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IMU, istruzioni e spiegazioni, cliccare qui

Cosa è Calcolo IMU

Calcolo IMU è lo strumento gratuito, semplice ma completo che permette di determinare il valore dell'IMU e di compilare, generare e stampare il nuovo Modello F24 rilasciato dall'Agenzia delle Entrate per il pagamento delle rate previste (2 o 3 rate per l'abitazione principale, 2 rate per gli altri immobili) con i nuovi codici tributo per l'IMU.

L'Imposta Municipale Propria

L’imposta municipale propria, comunemente conosciuta come IMU, è stata istituita in via sperimentale dall’anno 2012 fino all’anno 2014 in tutti i Comuni del territorio nazionale e andrà a regime a partire dall’anno 2015. L’IMU sostituisce l’ICI e, per la componente immobiliare, l’IRPEF e le relative addizionali regionali e comunali, dovute in riferimento ai redditi fondiari concernenti gli immobili non locati o non affittati.

L’IMU si applica al possesso di qualunque immobile, ivi comprese l'abitazione principale e le pertinenze della stessa. L’imposta, quindi, è dovuta per il possesso dei:

• fabbricati in cui rientrano anche i fabbricati rurali ad uso sia abitativo sia strumentale;
• aree fabbricabili;
• terreni in cui rientrano sia quelli agricoli sia quelli incolti.

Presupposti del pagamento

Il possesso di:

• fabbricati
• terreni agricoli
• aree edificabili

Quando pagare

Versamenti

Il versamento dell’IMU è effettuato in tre rate:

• la prima e la seconda rata in misura ciascuna pari ad un terzo dell’imposta calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazione da corrispondere rispettivamente entro il 18 giugno e il 17 settembre;
• la terza rata è versata, entro il 17 dicembre, a saldo dell’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno con conguaglio sulle precedenti rate;

In alternativa il contribuente può effettuare il versamento dell’IMU in due rate:

• la prima rata entro il 18 giugno, in misura pari al 50 % dell’importo ottenuto applicando le aliquote di base e la detrazione;
• la seconda rata, entro il 17 dicembre, a saldo dell’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno, con conguaglio sulla prima rata;

Modalità

In deroga all’art. 52 del decreto legislativo n. 446 del 1997, il versamento si effettua esclusivamente con il modello F24.

Nuovi codici tributo F24 per pagamento IMU

Mirabello Monferrato: F232